Venta
Ref. # 1020116
Terminal Vieja | Lamadrid 2470
Venta - Lote R1 en Lamadrid 2470 - Zona Aldrey - Mar del Plata.
Precio: USD 650000
[RETASADO] Lote en zona residencial sobre calle Lamadrid entre Gascón y Falucho. Mid 25.98 x 38.97 m2. Sup total: 1012.44 M2.
Zona R1.
Dispone de Estudio de prefactibilidad:
Factibilidad Terreno-FOT RESIDENCIAL: 2.50- DENSIDAD: 0.10 hab/m2.PLANO LIMITE s/DISTRITO E/MED:PB + 8 PISOS-PLANO LIMITE s/DISTRITO SEMIPERIMETRO.
PB + 8 PISOS - FOS= 0.50, 2 PISOS NAS edificio RESIDENCIAL. FOT incrementado por premios y estímulos según proyecto: 25% ancho de parcela 9% retiro de línea de frente interno (retiro estimado de 3 m L.F.I) 10% menos FOS TOTAL: 44% PREMIOS 30%.
ORDENANZA FOT INCREMENTADO: 2.50 x 1.44 x 1.30 = 4.68 FOT MAXIMO 4.25 FOT (4.25)
TOTAL: 4.677.62 m2 Incluye Viviendas y amenities No incluye hall de entrada, palier, cocheras y balcones con más de dos caras libres FOS (0.5): 467.25 m2 Para propuestas Entre medianeras o Perímetro libre, el FOT admisible será el máximo (4.25)
1-PROPUESTA COMERCIAL ENTRE MEDIANERAS -Planta baja: hall de acceso y cocheras descubiertas -10 pisos de VIVIENDAS de 392 m2 Planta aproximada 25.98m x 15.08m -Amenities aprox. 50 m2 -Subsuelo de cocheras, hall de acceso.
2-PROPUESTA COMERCIAL SEMIPERIMETRO LIBRE -Planta baja: hall de acceso y cocheras descubiertas -10 pisos de VIVIENDAS de 392 m2 Planta
Expensas: 0
Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Zona R1.
Dispone de Estudio de prefactibilidad:
Factibilidad Terreno-FOT RESIDENCIAL: 2.50- DENSIDAD: 0.10 hab/m2.PLANO LIMITE s/DISTRITO E/MED:PB + 8 PISOS-PLANO LIMITE s/DISTRITO SEMIPERIMETRO.
PB + 8 PISOS - FOS= 0.50, 2 PISOS NAS edificio RESIDENCIAL. FOT incrementado por premios y estímulos según proyecto: 25% ancho de parcela 9% retiro de línea de frente interno (retiro estimado de 3 m L.F.I) 10% menos FOS TOTAL: 44% PREMIOS 30%.
ORDENANZA FOT INCREMENTADO: 2.50 x 1.44 x 1.30 = 4.68 FOT MAXIMO 4.25 FOT (4.25)
TOTAL: 4.677.62 m2 Incluye Viviendas y amenities No incluye hall de entrada, palier, cocheras y balcones con más de dos caras libres FOS (0.5): 467.25 m2 Para propuestas Entre medianeras o Perímetro libre, el FOT admisible será el máximo (4.25)
1-PROPUESTA COMERCIAL ENTRE MEDIANERAS -Planta baja: hall de acceso y cocheras descubiertas -10 pisos de VIVIENDAS de 392 m2 Planta aproximada 25.98m x 15.08m -Amenities aprox. 50 m2 -Subsuelo de cocheras, hall de acceso.
2-PROPUESTA COMERCIAL SEMIPERIMETRO LIBRE -Planta baja: hall de acceso y cocheras descubiertas -10 pisos de VIVIENDAS de 392 m2 Planta
Expensas: 0
Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Características
- Metros: 1012.00m2
Compartir propiedad